公摊面积是否包括一楼架空层？

公摊面积是否包括一楼架空层需视具体情况而定。分析：从法律角度看，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。一楼架空层是否计入公摊面积，取决于其设计用途、是否封闭、是否能供业主使用等因素。若架空层设计为公共活动区域，且能供业主使用，则可能计入公摊面积。反之，若仅为结构需要或美化环境，则不计入。提醒：若对架空层的归属或用途有争议，且影响到自身权益，如物业费分摊、使用权等，应及时寻求专业律师的帮助。
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具体操作：1.若购房合同中明确规定了公摊面积包括一楼架空层，则按合同约定执行。2.若合同未明确，但架空层设计为公共活动区域，且实际供业主使用，可主张其计入公摊面积，与开发商或物业公司协商。3.若架空层仅为结构需要或美化环境，且未计入公摊面积，但开发商或物业公司擅自改变其用途或向业主收费，可依据相关法律法规维权。4.若协商无果，可收集证据，如购房合同、架空层设计图纸、物业公司收费记录等，起诉至法院，请求法院确认架空层的归属及使用权。5.在诉讼过程中，应积极配合法院调查，提供必要证据，并遵守法庭规则。
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处理方式：从法律角度，处理公摊面积是否包括一楼架空层的问题，常见方式有查询购房合同、咨询开发商或物业公司、查阅相关法律法规及政策文件，以及寻求法律途径解决争议。选择方式：首先应查阅购房合同，明确公摊面积的具体范围；若合同未明确，可咨询开发商或物业公司获取解释；若仍有争议，可查阅相关法律法规及政策文件，了解架空层的归属原则；最后，若无法通过协商解决，可寻求法律途径，如起诉至法院。